Objektverwaltung

Die pro.fund GmbH verwaltet Ihre Immobilie! Ob Wohnhäuser (Mehrparteienhäuser), Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte – wir sind erfahren, verlässlich und kompetent in sämtlichen aministrativen und praktischen Anliegen rund um Ihr Eigentum!
Unser Portfolio umfasst mittlerweile rund 800 Wohneinheiten sowie 50 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 72.000 m² BGF.

Als Hausverwalter umfassen unsere technischen und wirtschaftlichen Leistungen:

  • Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)
  • Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
  • Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren
  • regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
  • Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)
  • Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)
  • Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
  • Budget und Wirtschaftsplanung
  • Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
  • Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z.B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
  • Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z.B. Reinigung, Gartenpflege)
  • Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
  • Durchführen von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n)
  • Wohnungsabnahmen und Neuvermietung

Wir verwalten auch gern Ihr Objekt.

Babett Grimmer
Fon: 030 927943 302
Fax: 030 927943 300
Email: bgrimmer @ profund-gmbh.de


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